LA IMPORTANCIA DE LAS REFORMAS EN LAS CASAS ANTIGUAS

Reformas en las casas antiguas

Las casas antiguas tienen un encanto y una historia que las hacen únicas. Sin embargo, con el paso del tiempo es posible que requieran de reformas integrales para ofrecer una estancia agradable y saludable. Por ello, en este artículo exploraremos algunos aspectos importantes que debes considerar cuando reformes una casa antigua.

​Lo primero que debes hacer es revisar bien las filtraciones y humedades que pueda tener la casa, en fachadas, paredes y cubiertas, ya que este tipo de problemas son muy habituales en estas viviendas. Estos hechos no sólo pueden afectar a la estructura, sino que también pueden poner en riesgo la salud de sus habitantes, provocando numerosas enfermedades.
 
Por estos motivos deberás tener en cuenta:

Foto de Manuel Torres García (Pixabay).

Daños estructurales de la casa antigua

Las filtraciones y humedades pueden causar importantes daños. El agua que se infiltra en las paredes y techos puede debilitar los cimientos y la integridad de los materiales de construcción. Con el tiempo, esto podría causar problemas más graves, como grietas en las paredes, deterioro en las maderas y corrosión de metales estructurales. Por ello, si vas a comprar una vivienda de este tipo, debes realizar una inspección exhaustiva. 

Impermeabilización y aislamiento

Tras localizar las filtraciones y humedades, es fundamental realizar un buen saneamiento de la casa antigua, teniendo en cuenta la impermeabilización y los tipos de impermeabilizantes que existen en el mercado, tal y como te contamos en un post anterior. Y, posteriormente, deberás realizar un buen aislamiento térmico, mediante materiales de construcción como los paneles aislantes, la espuma de poliuretano o los Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), perfectos para aislar las viviendas.
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Eficiencia energética en las casas antiguas

Teniendo en cuenta que el trabajo e impermeabilización de la casa antigua a reformar se haya hecho de manera óptima, los propietarios podrán reducir de manera drástica sus costes de calefacción y refrigeración, mejorando así la eficiencia energética de la vivienda.
 

Instalación de nuevos sistemas eléctricos y tuberías

Los siguientes puntos a revisar serán el sistema eléctrico y el de tuberías del agua. Estos sistemas suelen ser antiguos y desfasados, lo cual puede provocar riesgos en la seguridad y el bienestar de los ocupantes. La instalación de cables y tuberías modernas garantizará un suministro de energía óptimo y una correcta circulación del agua por toda la casa. Además de reducir los consumos de energía.
 

La reforma de la cocina y el baño

La cocina y el baño son zonas muy importantes de la casa y suelen ser reformadas integralmente. Así, es importante adaptar los diseños que combinen la estética clásica de una casa antigua, con la funcionalidad moderna. Igualmente te recomendamos considerar la utilización de azulejos y suelos que vayan a juego con la casa.
 

El exterior de la casa antigua a reformar y sus elementos arquitectónicos

Por último, otra de las características más atractivas de las casas antiguas son sus elementos arquitectónicos, como las molduras, cornisas, vidrieras y suelos. La restauración de estos materiales de construcción ayudará a recuperar la belleza original de la casa y preservar su valor histórico.
 
En definitiva, la revisión profunda de la casa puede evitar males mayores y su reforma integral y actualizada, en cuanto al uso de materiales modernos y sofisticados, puede crear un ambiente acogedor, además de aumentar el ahorro energético, sin olvidar su esencia e historia. Y por otro lado,  su reforma reducirá problemas de salud, al eliminarse las humedades; garantizando así la durabilidad de la vivienda durante otra gran número de años.
 
Si necesitas más información para reformar una casa antigua o los materiales de construcción mencionados para que la vivienda quede como nueva, no dudes en venir a vernos o preguntarnos. Te esperamos en BdB Brotons.